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北京京坤(图)-房屋拆迁土地律师咨询江西

发表时间:2021-10-13

  众所周知,土地(可耕地和宅基地)作为农民基础生活的保障,自古以来,土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的,原因是什么呢?该如何解决呢?

  农民没有宅基地,原因究竟什么?目前农村宅基地是比较紧缺的,一般的地方几乎都没有,原因大致分为两种:

  一是,以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子,随后去补个房产证就行。

  二是,在当地有点人脉的和村长或是沾亲带故的可能都会批好几块宅基地,相比之下其他的农民就要往后排了。

  ?回答:各省市自治区对于《土地法》实施办法有不同的规定,一般性规定如下:

  农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅,必须符合乡镇土地利用总体规划 村镇规划。凡年满20周岁 (部分地区为18周岁),在本村落户的农民,符合下列条件的可申请使用宅基地:

  本人提出用地申请,经过村民或是村集体全体人员讨论同意,乡镇审查,报县囯土部门审核,由县批准。其中,占用农用地的,要依法办理农用地转用审批手续,并按规定缴纳相关税费。

  注:政策实施各地存在偏差,补贴方式及金额可能存在差异,具体情况以本地村委会、计生部门为准。

  农村夫妻生育一个子女后,子女在18周岁以内时,向户籍所在地村委会提出申请,经户籍所在地村委会调查核实后,由户籍所在地乡镇发放《独女父母光荣证》,凭借此证明可享受相关补贴。

  /在农村,房屋拆迁土地律师咨询,不是每户人家都觉得“人多力量大”,有些人家遵从政策要求、结合自己家庭的经济条件,选择只生一个孩子。以上就是独女、双女家庭所能领到的各项补贴。领取补贴的关键是《独女光荣证》,子女18岁之前不知道并未申领证件的,现在还能不能领取还是跟村委会沟通下吧!/

  具有丰富养殖场拆迁维权经验的律师,悟空保阐述企业文化与企业发展有什么关联。深入剖析了兰州市西固区城市管理行政局作出的《责令改正通知书》以及兰州市国土资源局西固分局作出的《责令交出土地通知书》,该两份法律文书无非是当地快速、低成本进行拆迁的方法,意在给赵先生一家人施加压力,令其接受低补偿并尽快搬迁。针对上述两份存在多处内容的文书,凭借丰富的经验一一驳击其之处,并要求其依法行政、依法补偿,不可拿这种手段愚弄百姓!兵贵神速,赵先生第二天就向相应提起了行政复议。一份有理有据、清晰完整的行政复议申请书被呈现到了相应的,赵先生的宅基地及宅基房屋暂时无虞。

  律师深知,土地及房屋作为维权的基础十分重要,两份行政复议申请可以暂时保护赵先生的房屋及土地不被剥夺,可是要获得合法、满意的补偿,还需要启动相应的信息公开程序对本次征收行为的合法性进行调查。针对批文的调查结果,律师针对审批权限及审批程序等两项重点问题依法提起行政复议,房屋拆迁补偿方案,并针对上述《责令交出土地通知书》进一步提起了行政。齐下的救济程序令行政机关对赵先生的补偿问题重视起来,补偿数额随即出现了有利反转——对方请求赵先生撤回讼诉及复议,并将补偿提高一倍。

  面对对方开出提高一倍的补偿,当事人表示很愿意接受。可是补偿协议仍未签订,补偿款仍未落实到赵先生的账户,律师仍旧提防着其中的法律风险。此时,对方开始劝赵先生撤诉,房屋拆迁土地法律在线咨询,害怕对方就补偿条件反悔的赵先生再次陷入,不断联系杨波律师讨论撤诉的问题。律师并未立即同意撤诉请求,反而针对对方在赵先生家周边推土施工的行为向国土部门申请查处。巨大的压力再一次倒向了征收部门,其立即联系赵先生,将原有的补偿条件再次提高并组织村委会、

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